Энергетиков, 7,
1238.20 м²

74 292 000 руб.

60000 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 1238.20 м²

Окупаемость: по запросу

---

Офисное здание с арендаторами площадью 1238,2 кв.м на земельном участке 12,18 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Энергетиков, 7.

Характеристики и преимущества:
На сегодняшний день арендный поток составляет 239 000 рублей, потенциальный 500 000 рублей.
Данные показатели при условии текущего состояния здания, если организовать ремонт возможно увеличение до 600 000 рублей и более за счет повышения арендной ставки.

- 3-х этажное офисное здание, объект с арендаторами, кадастровый номер: 61:44:03:18:03 0033
- земельный участок в собственности площадью 12,18 соток
- три входа в здание, зона парковки на 15 м/мест
- кабинетная планировка
- все коммуникации проведены, свои котельная и подстанция
- пожарная и охранная сигнализации

- удобная транспортная доступность
- вблизи располагаются автосалоны, детский сад, Бизнес-центр "KM", таможня
- в 400м находится остановка общественного транспорта

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту